HV – 60

Eine wunderschöne, elegante und neuwertige Doppelhaushälfte in Neustadt am Rübenberge wartet auf Sie.

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wurde im Jahr 2017 auf einem ca. 279 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Hochwertig und modern lädt das Haus mit viel Platz zum Träumen ein.
Großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und Ausstattung vermitteln ein modernes Wohnambiente.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.145 m2, bestehend aus: EG

• Wohnzimmer
• Küche
• Diele
• Gästebad mit Dusche 
• HAR
• Abstellraum

OG

• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Flur

DG

• Hobbyraum (mit Stauraum im Kniestock)
• Galerie
• Technikraum

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet von Neustadt am Rübenberge mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Ärzte, Einkaufsmärkte, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig gut erreichbar.

Die charmante Fußgängerzone bietet neben Boutiquen und Gastronomie auch einen Wochenmarkt und ist mit dem Auto in 5 Minuten und zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ein neues Hallen- und Naturfreibad mit umfangreichen Saunaangebot, Sportvereine und die Nähe zum Steinhuder Meer sorgen für vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof und das Krankenhaus.
Stündlich fährt sowohl die Regionalbahn als auch die S-Bahn auf der Bahnstrecke Hannover – Bremen bzw. Nienburg – Haste.

Ebenso ist die B6 schnell erreichbar.

• Carport mit Abstellraum
• Starkstromzuleitung im Abstellraum
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Gasheizung und Solarthermieanlage
• 300l Warmwasserspeicher
• Fenster Dreifachverglast, zweifarbig
• Elektrische Rollläden im ganzen Haus individuell und zentral steuerbar
• Flache Duschwannen mit hochwertiger Glasabtrennung
• Einbauküche
• Glasfaseranschluss
• Netzwerkanschlüsse in vielen Räumen

Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,0 % inkl. 19 % MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.