ZU VERKAUFEN!
Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten in Hannover - Bothfeld
Alternativ auch eine Bebauung des Grundstücks möglich
Käuferprovision: 3,0% inkl. 19 % MwSt
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Endenergieverbrauch 300,0 kWh (m2*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Energieeffizienzklasse H
Das zum Verkauf stehende und renovierungsbedürftige Doppelhaus wurde 1956 auf einem ca. 612 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien.
Das Doppelhaus ist aus 2 kleinen Doppelhaushälften mit je 65 m2 Wohnfläche und je 3 Zimmern zusammengesetzt.
Zum Haus gehören auch zwei freistehende Doppelgaragen.
Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, auf dem Grundstück eine Bebauung vorzunehmen, dann haben Sie die Möglichkeit zum Abriss des Altbestandes und zur Bebauung des Grundstückes mit einem schönen Einfamilienhaus.
Das Haus liegt in Hannover – Bothfeld in einer familienfreundlichen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.
Zentral gelegen, bietet die Umgebung alles, was der tägliche Bedarf erfordert.
Einkaufsmöglichkeiten hierfür sind fußläufig ( rd 200 m) erreichbar.
Das Objekt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den Nah -als auch für den Fernverkehr.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in rd.300 m vorhanden, das Stadtzentrum ist damit in ca.20 bis 25 Minuten erreichbar.
Ein ausgebautes Radwegenetz liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Bothfeld sehr gut mit den angrenzenden Stadtteilen bzw. auch mit der Stadt Langenhagen und Isernhagen.
Schulen, Kindergärten sowie insbesondere Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar.
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung überzeugen möchten, stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Käuferpovision beträgt 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Verdient und fällig, mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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