RAUMWUNDER zu verkaufen!
Wohnhaus mit Anbau und Einliegerhaus in Springe / Gestorf
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Endenergieverbrauch 288,3,0 kWh (m2*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2022
Energieeffizienzklasse H
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen? Hier finden Sie es.
Hochwertig und modern lädt das Haus mit viel Platz zum Träumen ein.
Großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und Ausstattung vermitteln ein modernes Wohnerlebnis.
Die Immobilie wurde im Jahr 1956 mit einem Anbau von 1971 und einem Einliegerhaus auf einem ca. 830 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca. 240 m2, bestehend aus:
EG:
- Flur
- Wohnzimmer
- Essecke
- Büro
- Küche, Einbauküche inkl.
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste – WC
- Wintergarten
OG:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Flur
- Badezimmer
AUSGEBAUTER DACHBODEN
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Das Einliegerhaus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca.92 m2 bestehend aus:
EG:
- Flur
- Wohnzimmer
- Essecke
- Küche, Einbauküche inkl.
- Badezimmer mit Dusche
- überdachte Wintergarten
OG:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
EINFAMILIENHAUS
- Strom 2015
- Badezimmer 2015
- Dachboden ausgebaut gedämmt –
- Fenster und Außentüren 2017
- Heizungsanlage 2022
- teilweise Fußbodenheizung
EINLIEGERHAUS
- Komplettsanierung 2019
- – Fußbodenheizung
Das Haus liegt in Springe OT Gestorf in einer familienfreundlichen und sehr nachbarschaftlichen, ruhigen Wohngegend im Grünen.
– Springe ca. 15 Autominuten
– Bennigsen ca. 5 Autominuten
– Bundestrasse 3 ca. 3 Km entfernt
Zentral gelegen, bietet die Umgebung alles, was der tägliche Bedarf erfordert.
Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Fliesen
Laminat
2 Einbauküchen
Gäste WC
3 Bäder
Fenster 2 und 3 fach verglast
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung überzeugen möchten, stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Käuferrovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Verdient und fällig, mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.