Die Immobilienrente der Deutsche Leibrenten AG macht es möglich:

Lebenslange Zusatzrente und im vertrauten Zuhause wohnen bleiben

Für wenn lohnt sich eine Immobilienrente?

  • Einzelpersonen oder Paare ab 70 Jahren
  • Senioren mit geringen Monatseinnahmen oder einmaligem Kapitalbedarf
  • Senioren, die Geld für Pflege oder Gesundheitsleistungen benötigen
  • Senioren, deren Immobilie noch mit einem Kredit belastet ist
  • Senioren mit und ohne Erben

Eine Beispielrechnung für die Immobilienrente

Paar (beide 75 Jahre)

Wert des Eigenheims
Wert des Mietfreien Wohnrechts Leibrente

Gesamtwert Leibrente

250.000 € pro Monat
800 € pro Monat
650 € pro Monat

1.450 € pro Monat

Wesentliche wertbeeinflussende Faktoren:

- Alter und Geschlecht der Berechtigten
- Verkehrswert der Immobilie
- Restschulden oder Belastungen
- Immobilien - Instandhaltung

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen und führen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Sie vereinbaren telefonisch unter 0511 10545973 ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch in Ihrem Zuhause.

Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Leibrente und unser individuelles Angebot.

Schritt 2:

Erstellen eines externen, unabhängigen Wertgutachtens.

Wenn unser unverbindliches Angebot auf Ihr Interesse stößt, beauftragen wir auf unsere Kosten einen Wert- Gutachter.

Dieser erstellt ein unabhängiges, externes Sachverständigengutachten zur genauen Ermittlung des Immobilienwerts.

Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um abschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.

Schritt 3:

Finale Berechnung der Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot.

Das abschließende Vertragsangebot mit der final berechneten Immobilien Leibrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin mit dem Notar und leiten alles Weitere in die Wege.

 

Schritt 4:

Notarielle Beurkundung des Immobilien- Leibrenten-Vertrages.

Der Notar erstellt die Urkunde über den Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam beurkunden.

Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch.

Mit der Eintragung erhalten Sie Ihre erste Leibrentenzahlung.

Erfahren Sie mehr über die Gründe unserer Kunden

Im Alter nicht auf jeden Cent achten müssen und das Leben genießen

Ein Besuch im Norden, bei Regina und Uwe Merres. Die Hamburger haben ihr Haus Anfang 2017 an die Deutsche Leibrenten AG verkauft. Weil sie das Leben genießen wollen: in ihrem Zuhause und auf Reisen.

Auf die Zukunft vorbereitet sein

Für Elfriede und Gustav Schween war es wichtig, rechtzeitig alles zu regeln – auch ihre Zukunft im Haus und die Zukunft der Immobilie. Deswegen haben sie sich Ende 2017 für die Rente aus Stein entschieden.

Instandhaltung: „Das macht einen sehr professionellen Eindruck“

Die Instandhaltung ist ein wesentlicher Baustein im Vertrag mit unseren Kunden. Denn wir wollen den Wert der Immobilie erhalten. Dass wir diese Verpflichtung sehr ernst nehmen, zeigen wir Ihnen an einem Beispiel aus Schleswig-Holstein.

„Unsere Mutter soll abgesichert und glücklich sein“

Bis vor kurzem war die Immobilie von Elisabeth Siepmann noch mit einem Kredit belastet. Um den Auszug zu verhindern, musste eine Lösung gefunden werden – gemeinsam mit den drei Kindern.

Die Vorteile einer Immobilien-Rente für Sie zusammengefasst

 

  • Objektives Gutachten: Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten AG.

  • Mit Brief und Siegel: Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilien-Rente größtmögliche Sicherheit.

  • Hohe Flexibilität bei der Auszahlung: Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.

  • Hohe Flexibilität bei Auszug: Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.

  • Instandhaltung der Immobilie: Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.
  • Absicherung für Erben: Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.

  • Keine Provisions- und Abschlussgebühren: Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.

  • Kein Weiterverkauf der Immobilie: Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.

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