In einem äußerst gepflegten und ruhigen Wohnhaus am beliebten Klein‑Buchholzer Kirchweg in Hannover befindet sich diese sehr attraktive Drei‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss.

Die Umgebung zählt zu den bevorzugten Wohnlagen des Stadtteils und bietet ein harmonisches, gewachsenes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, gut strukturierten Grundriss: Drei optimal geschnittene Zimmer, großzügige Fensterflächen und ein angenehmer Lichteinfall schaffen eine freundliche und ruhige Wohnatmosphäre.

Der gepflegte Gesamteindruck der Wohnung setzt sich im gesamten Haus fort – sowohl das Treppenhaus als auch die Außenbereiche wirken sauber, modern und wertstabil.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Der direkte, wettergeschützte Zugang macht den Alltagskomfort perfekt und erhöht zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie, sowohl zur Eigennutzung als auch im Zuge einer Vermietung.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide und planbare Einnahmesituation.

Durch die sehr gute Lage, den gefragten Zuschnitt und den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz eignet sich das Objekt optimal für Kapitalanleger, die auf eine sichere und

langfristig rentable Investition setzen möchten.