Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage zu vermieten
Objektangaben: HM – 23
Objekt: Doppelhaushälfte
- Zimmer 6
- Wohnfläche ca.102 m²
- Baujahr: 1935
- Grundstück ca.810 m²
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 1
- Gäste WC: 1
- Garage: 1
Nebenkosten: 160,00 €
Garage: 60,00 €
Mietsicherheit: 3630,00 €
Warmmiete: 1370,00 €
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Mehr InformationenENERGIEAUSWEIS
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieverbrauch: 392,1kWh/(m2a)
- Befeurungsart: Erdgas
- Baujahr der Anlagetechnik: 2006
- Gültig bis 29.07.2037
- Energieeffizienzklasse H
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m2, verteilt auf sechs Zimmer, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben.
Im Rahmen der Modernisierung wurde das Haus fortlaufend an heutige Wohnansprüche angepasst, wobei der ursprüngliche Charakter der Immobilie erhalten geblieben ist.
Eine Garage ist Bestandteil des Mietangebots und bietet einen komfortablen Stellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Mieter, die den Charme eines älteren Hauses in Verbindung mit modernem Wohnkomfort zu schätzen wissen.
*** Hinweis ***
Gesucht werden vorzugsweise ein ruhiger Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Haustierhaltung ist nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter möglich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Groß – Buchholz in Hannover. Die ruhige Anliegerstraße zeichnet sich durch ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Hannoveraner Innenstadt als auch die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) und weitere Ziele schnell erreichbar sind.
Das Haus ist ideal für Personen mit gesichertem, regelmäßigem Einkommen.
Wir suchen Mieter/innen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder einer vergleichbar gesicherten Einkommenssituation.
Damit wir Ihre Bewerbung berücksichtigen können, bitten wir Sie, uns folgende Unterlagen zukommen zu lassen:
- – Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- – Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- – Arbeitsvertrag (unbefristet oder mit Angabe der Befristung)
- – aktuelle Schufa-Auskunft (freiwillig, aber empfohlen)
Bitte senden Sie uns die Unterlagen in den nächsten Tagen per E-Mail zu.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Anmietung der Wohnung ist auch möglich, wenn eine solvente Bürgschaft vorgelegt wird.
Die Immobilie ist bezugsfrei ab 01.10.2026