Charmantes Reihenmittelhaus mit Anbau und Garage
in Bremen - Oslebshausen / modernisierungsbedürftig

Objektangaben:                 HV – 80

 

Objekt: Reihenmittelhaus                                      

  • Wohnfläche  ca.80 m²
  • Baujahr: 1936  / Anbau 1977
  • Grund­stück ca.121 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Gäste WC: 1
  • Garage: 1
 

Käuferprovision:               

Der Erwerb dieser Immobilie ist für Käufer vollständig Provisionsfrei. Sämtliche Maklerprovisionen werden vom Verkäufer übernommen.  

 
 

Kaufpreis:  199.000 €   Provisionsfrei für Käufer 

ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieverbrauch: 184,48 kWh/(m2a)
  • Befeurungsart: Gas
  • Baujahr der Anlagetechnik: 2017
  • Gültig bis 28.01.2036
  • Energie­effizienz­klasse H
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1936 mit einem Anbau aus ca. 1977.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Bremen-Oslebshausen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m2
.
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit 4 Zimmern eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine sehr gute Grundlage für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die ihre eigenen Wohnideen realisieren möchten.
Modernisierungen und Ausbauten:
– 1977: Erneuerung der Fenster, Sanitäranlagen und Elektroinstallation
– ca. 1977: Errichtung des Anbaus
– 1985: Ausbau des Dachgeschosses
– 1990: Erneuerung der Gastherme
Kellergeschoss:
Kellerraum mit Treppenaufgang
Abstellraum mit eingebautem Wandschrank / Einbauten
WC
Heizungsraum
weiterer Kellerraum mit Zugang zum Hof
Erdgeschoss:
Flur
Küche
Wohnzimmer / Esszimmer
Obergeschoss:
Durchgangszimmer mit Treppe in die obere Etage
Gemütliches Schlafzimmer mit eigener Loggia
Dachgeschoss :
(ausgebaut, zusätzliches Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar)
Die Immobilie befindet sich in Bremen-Oslebshausen in innenstadtnaher Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit ist das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
*** Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer vollständig provisionsfrei. Sämtliche Maklerprovisionen werden vom Verkäufer übernommen. ***