Gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Hannover-Sahlkamp ideal für Kapitalanleger!

Objektangaben:                 WV – 102

 

Objekt: 2 Zimmer Erdgeschoß Wohnung                                   

  • Wohnfläche  ca.50 m²
  • Baujahr: 1974
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
 
Käuferprovision:               
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
 
 
Kaufpreis:  150.000 €  / Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) vom beurkundeten Kaufpreis

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ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieverbrauch: 97kWh/(m2a)
  • Befeurungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Anlagetechnik: 2014
  • Gültig bis 17.05.2036
  • Energie­effizienz­klasse C
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Neben der hervorragenden Lage und der umfangreichen Infrastruktur im direkten Umfeld überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50 m2
Auch der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt in Hannover – Sahlkamp, in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Infrastruktur ist umfassend und ausgereift.
Ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf.
  • EInbauküche
  • Vinylboden
  • Fliesen
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse

 

Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.