Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit TG - Stellplatz zu verkaufen

Objektangaben:                 WV – 95

 

Objekt: 1 Zimmer ET Wohnung mit TG Stellplatz                                      

  • Wohnfläche  ca.40 m²
  • Baujahr: 1982  
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
 

Käuferprovision:               

Der Erwerb dieser Immobilie ist für Käufer vollständig Provisionsfrei. Sämtliche Maklerprovisionen werden vom Verkäufer übernommen.  

 
 

Kaufpreis:  130.000 €   Provisionsfrei für Käufer 

  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieverbrauch: 73,00 kWh/(m2a)
  • Befeurungsart: Erdgas
  • Baujahr der Anlagetechnik: 2018
  • Gültig bis 20.02.2029
  • Energie­effizienz­klasse B
Die zum Verkauf stehende, gut geschnittene 1‑Zimmer‑Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen.
Auf rund 40 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen komfortablen und funktionalen Grundriss – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der Wohn‑ und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und lässt sich flexibel möblieren.
Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Küche sowie ein Badezimmer.
Alle Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders attraktiv: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Langenhagen. 
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. 
Trotz der ruhigen Atmosphäre profitiert der Standort von einer sehr guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Anbindung sowohl ins Zentrum von Langenhagen als auch nach Hannover.
Auch über den nahen Zubringer zur A2 und A352 ist eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gegeben. Pendler profitieren damit von kurzen Wegen und hoher Flexibilität.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung stellt diese Immobilie einen attraktiven Wohn- und Investmentstandort dar.
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
*** Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer vollständig provisionsfrei. Sämtliche Maklerprovisionen werden vom Verkäufer übernommen. ***