Gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit viel Platz in Hannover-Davenstedt zu verkaufen

Objektangaben:                 WV – 98

 

Objekt: 4 Zi. ET Whg. in Hannover – Davenstedt                            

  • Wohnfläche  ca.96 m²
  • Baujahr: 1972
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Gäste WC: 1
 

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellenKaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicherHöhe abgeschlossen.

 

Kaufpreis:  255.000 €  / Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) vom beurkundeten Kaufpreis

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ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieverbrauch: 329,1kWh/(m2a)
  • Befeurungsart: Erdgas
  • Baujahr der Anlagetechnik: 1999 / 2025
  • Gültig bis 25.11.2035
  • Energie­effizienz­klasse H
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Davenstedt, gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Mit ca. 96 m2 Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer gelungenen Grundrissgestaltung bietet die Wohnung ein Wohnkonzept mit viel Komfort und Flexibilität.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf für ein Homeoffice.
Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1972.
  • Fliesen
  • Teppiche
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Gäste WC
Die Wohnung liegt im beliebten Hannoveraner Stadtteil Davenstedt.
Die Lage überzeugt durch ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit guter Nahversorgung und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite.
Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Hannoveraner Innenstadt und das überregionale Straßennetz.
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
*** Wichtiger Hinweis zur Besichtigung ***
Um allen Beteiligten einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Bonitätsbestätigung Ihrer Bank oder eines entsprechenden Finanzierungsnachweises vereinbart werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Fragen gerne zur Verfügung